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超詳細!耕地“進出平衡”政策解讀

2023-08-211002次瀏覽

耕地保護歷來受到黨中央的高度重視,1986年3月,中共中央 國務院印發(fā)《關于加強土地管理制止亂占耕地的通知》(中發(fā)〔1986〕7號,簡稱中發(fā)7號文)第一次正式將耕地保護作為我國的基本國策。1997年4月,中共中央 國務院印發(fā)《關于進一步加強土地管理切實保護耕地的通知》(中發(fā)〔1997〕11號,簡稱中發(fā)11號文)進一步加大耕地保護力度,明確保護耕地就是保護我們的生命線,并建立起以耕地總量動態(tài)平衡和土地用途管制制度為核心的土地管理制度體系。2017年,中共中央 國務院印發(fā)《關于加強耕地保護和改進占補平衡的意見》(中發(fā)〔2017〕4號,簡稱中發(fā)4號文)再次明確耕地保護的重要性,建立數(shù)量、質量、生態(tài)“三位一體”的耕地保護新格局。2021年新修訂的《土地管理法實施條例》進一步落實加強耕地保護、改進占補平衡、制止耕地“非農化”、防止耕地“非糧化”等國家戰(zhàn)略決策。從第一次正式將耕地保護列為我國的基本國策,到明確耕地保護是我們的生命線,再到建立耕地保護新格局,國家為耕地保護工作作出了許多努力,才使得如今糧食安全有保障,生態(tài)環(huán)境得以改善,社會經濟穩(wěn)定發(fā)展。

當前,國家已經制定了一系列關于耕地保護的政策條例,如實行占用耕地補償制度、永久基本農田保護制度等,推進土地開發(fā)、復墾、整理,嚴格控制耕地“非農化”等工作,有效地緩解了耕地供需不匹配和耕地保護壓力較大等問題。但在嚴格的耕地保護制度下,仍有一些地方改變耕地用途,破壞耕地耕作層,違法違規(guī)建設占用耕地,致使耕地數(shù)量不增反減。《第三次全國國土調查主要數(shù)據(jù)公報》(“三調”)顯示,我國共有耕地19.17億畝,不斷逼近18億畝耕地紅線,相比之前的“二調”,10年間耕地減少了1.13億畝。

為此,2020年9月和11月,國務院辦公廳陸續(xù)印發(fā)了《關于堅決制止更“非農化”行為的通知》(國辦發(fā)明電〔2020〕24號)和《關于防止耕地“非糧化”穩(wěn)定糧食生產的意見》(國辦發(fā)〔2020〕44號);2021年中央農村工作會議上,習近平總書記進一步強調:“18億畝耕地必須實至名歸,農田就是農田,而且必須是良田”;2021年11月自然資源部、農業(yè)農村部、國家林業(yè)和草原局聯(lián)合發(fā)布了《關于開展2021年違法違規(guī)占用耕地重點問題整治的通知》和《關于嚴格耕地用途管制有關問題的通知》(自然資發(fā)〔2021〕166號),提出耕地“進出平衡”,要求嚴格落實耕地用途管制。耕地“進出平衡”作為當前新出臺的一項耕地保護政策,是對植樹造綠、挖湖造景、農業(yè)結構調整占用耕地的補救措施,也是防止耕地減少的創(chuàng)新之舉。自然資發(fā)〔2021〕166號文中,要求對耕地轉為其他農用地及農業(yè)設施建設用地實行年度“進出”平衡,除國家安排的生態(tài)退耕、自然災害損毀難以復耕、河湖水面自然擴大造成耕地永久淹沒等情形外,應當通過統(tǒng)籌林地、草 地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地整治為耕地等方式補足同等數(shù)量、質量的耕地,嚴肅處置違法違規(guī)占用耕地問題,加強對耕地的保護,以確保長期穩(wěn)定利用的耕地不再減少。


二、耕地“進出平衡”與“占補平衡”的關系

耕地是我國最寶貴的資源,我國實行耕地“占補平衡”,即非農建設占用耕地的,要求占多少補多少,主要是通過開發(fā)未利用地轉變?yōu)楦?,但隨著未利用地不斷被開發(fā),我國后備資源越來越少,難以用此方式持續(xù)補充耕地;且無節(jié)制地、隨意地開發(fā)未利用地不利于生態(tài)平衡發(fā)展,不利于耕地集中連片建設,因此要考慮其他補充耕地方式,平衡糧食安全保障、生態(tài)保護和空間布局優(yōu)化之間的關系。

落實耕地“進出平衡”工作以下有三點現(xiàn)實意義:①“進”將林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地轉為耕地,拓寬了補充耕地的渠道和方式,緩解了因后備資源不足導致的補充耕地壓力,能夠切實保障國家糧食生產安全;②“出”將耕地轉為林地、園地、草地等其他農業(yè)地或農業(yè)設施建設用地,保持農用地內部地類結構的動態(tài)平衡,有利于保護生物多樣性,推進生態(tài)文明建設,推動形成人與自然和諧發(fā)展現(xiàn)代化建設新格局;③“進出平衡”保障了農用地整體數(shù)量不下降,優(yōu)化了農用地結構布局,提高了耕地質量及農業(yè)綜合生產能力,實現(xiàn)了保護糧食安全、建設生態(tài)文明等的可持續(xù)協(xié)同發(fā)展?!斑M出平衡”與“占補平衡”兩者關系如表1所示。

表1 耕地“進出平衡”與“占補平衡”關系表

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三、耕地“進出平衡”內容及原則

耕地“進出平衡”,旨在對耕地實行用途管制,要求把耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地的,要把另外的林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地整治為耕地,確保完成本行政區(qū)域內規(guī)劃確定的耕地保有量和永久基本農田保護面積目標。結合國家政策及各省市相關政策文件,其主要內容及原則如下。

1.耕地“進出平衡”內容

耕地“進出平衡”是指農用地內部的耕地與其他農用地及農業(yè)設施建設用地之間的轉換,包含“一進”、“一出”兩方面的工作內容。

(1)進:調入耕地

“一進”是指將林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地,通過土地綜合整治手段整治為耕地??梢苑譃閮煞N情形:一是主動調入,先立項再實施工程整治變更為耕地;二是被動調入,已整治為耕地但還未納入耕地圖斑的,則需要更變用地類型,將圖斑調入耕地。

(2)出:調出耕地

“一出”是指將耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地。可以分為兩種情形,一是主動調出,先審批后變更,比如規(guī)劃做公園、農業(yè)設施用地、果園等。二是被動調出,已變更后補審批,比如在衛(wèi)星影像圖上發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在是公園、農業(yè)設施建設用地或者是防護林等,不是耕地圖斑的,則需要補辦審批,變更用地類型,將圖斑調出耕地。

2. 耕地“進出平衡”原則

(1)調入耕地的數(shù)量、質量必須高于或同等于調出的耕地數(shù)量、質量。近年來,耕地面積不斷減少,嚴重沖擊耕地保護紅線,實行耕地“進出平衡”,耕地轉為其他農用地及農業(yè)設施建設用地的,至少補足數(shù)量相等、質量相當?shù)母?,才能保證耕地數(shù)量不再減少,手中有糧,心中不慌,耕地數(shù)量不減少,保障我國的糧食安全。

(2)耕地可以轉為林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地,但不能挖湖造景、種植草皮;挖湖造景、種植草皮將破壞耕地耕作層,對土壤造成嚴重損壞,使土壤難以復耕。

(3)涉及承包耕地轉為林地等其他地類的,經批準后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當指導發(fā)包方依法與承包農戶重新簽訂或變更土地承包合同,以及變更權屬證書。在此過程中應當堅持依法辦事、公平、公開、公正原則,堅持“先確權,后變更”的原則,保障發(fā)包方與承包農戶權益。

(4)耕地“占補平衡”適用于非農建設占用耕地時,需要嚴格按照“占一補一、占優(yōu)補優(yōu)”的原則補足數(shù)量相等、質量相當?shù)母氐那樾?;耕地“進出平衡”則適用于耕地轉為其他農用地或農業(yè)設施用地時,需補足同等數(shù)量、質量的耕地的情形,耕地“進出平衡”的范圍僅限于農用地。換句話說,耕地“占補平衡”與耕地“進出平衡”用于補充耕地的來源不同,耕地“占補平衡”是通過復墾開發(fā)未利用地或建設用地來補充耕地,而耕地“進出平衡”是通過林地、園地、草地等其他農用地或農業(yè)設施建設用地來補充耕地,所以耕地“占補平衡”的地塊不能再作為耕地“進出平衡”的地塊。


四、落實耕地“進出平衡”工作重點

耕地“進出平衡”是當前耕地保護的一項新政策,各地對實行耕地“進出平衡”政策暫時沒有明確的工作指引與編制指南,目前仍在探索階段,結合部分地區(qū)初步探索經驗及現(xiàn)有政策文件要求,“調入”主要手段之一有恢復(補充)耕地,“調出”手段之一有一般耕地轉其他農用地,具體如下。

1.調入的主要手段之一——恢復(補充)耕地

自二調以來,我國耕地數(shù)量急劇減少,耕地分布分散,且有大量耕地位于城鎮(zhèn)建成區(qū)范圍內,在城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的背景下,建設用地消耗速度過快,位于城鎮(zhèn)建成區(qū)范圍內的大量耕地與城鎮(zhèn)規(guī)劃建設及發(fā)展空間高度重疊,造成耕地保護與城鎮(zhèn)發(fā)展相沖突。

為緩解耕地保護壓力及發(fā)展用地矛盾,可優(yōu)先將國土“三調”及年度變更調查中適宜的即可恢復和工程恢復地塊整治恢復為耕地,作為耕地“進出平衡”的重要來源。近期各地也相繼開展恢復(補充)耕地工作,以協(xié)調耕地保護與發(fā)展空間。以東莞市為例,恢復(補充)耕地指在耕地集聚保護區(qū)內開展土地整治恢復(補充)耕地,以“時間換空間”的方式,集聚耕地布局,調整優(yōu)化發(fā)展布局,為發(fā)展用地騰挪空間,本質上可以看作是耕地“進出平衡”中的一部分,屬于“一進”的調入耕地情形,詳見表2。

恢復(補充)耕地與耕地“進出平衡”關系表

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具體而言,恢復(補充)耕地工作可以通過分析遙感影像圖或實地勘查等方式,選擇荒廢的林地、園地、果地、閑置農業(yè)設施建設用地以及能夠變更為耕地的其他農用地等現(xiàn)狀地類,納入耕地“進出平衡”工作中,通過土地綜合整治、墾造水田、撂荒復耕、種植糧食等措施,快速恢復補充耕地,優(yōu)化永久基本農田劃定方案,為我國發(fā)展用地騰挪空間。

2.調出的主要手段之一——一般耕地轉其他農用地

一般耕地是指永久基本農田以外的耕地,主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品及飼草飼料生產,依據(jù)國家相關政策及《關于嚴格耕地用途管制有關問題的通知》(自然資發(fā)〔2021〕166號)要求為長期確保穩(wěn)定利用耕地不再減少,除國家安排的生態(tài)退耕、自然災害損毀等非人為因素導致的現(xiàn)有耕地減少情況外,各地有必要對耕地轉為其他農用地及農業(yè)設施建設用地實行年度“進出平衡”,在落實一般耕地“進出平衡”時,應嚴格管控一般耕地轉為其他農用地,具體條件如圖1所示。

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一般耕地轉為其他農用地管控圖

(1)“調出”的重點原則

①耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地的,應當優(yōu)先使用難以長期穩(wěn)定利用的耕地并通過統(tǒng)籌林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地整治為耕地等方式,補足同等數(shù)量、質量的可以長期穩(wěn)定利用的耕地。

②只要耕地發(fā)生轉用,不論“非農化”、“非糧化”均需“占補平衡”或“進出平衡”。

(2)“調出”的工作要求

縣級人民政府組織編制年度耕地“進出平衡”總體方案,明確耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地的規(guī)模、布局、時序和年度內落實“進出平衡”的安排,并組織實施。耕地“進出平衡”首先在縣域范圍內落實,縣域范圍內無法落實的,在市域范圍內落實;市域范圍內仍無法落實的,在省域范圍內統(tǒng)籌落實。

(3)“調出”的注意事項

①涉及林地、草地整治為耕地的需經依法依規(guī)核定后納入方案。

②涉及承包耕地轉為林地等其他地類的,經批準后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當指導發(fā)包方依法與承包農戶重新簽訂或變更土地承包合同,以及變更權屬證書等。

3.耕地“進出平衡”實施管理流程

縣級人民政府組織編制年度耕地“進出平衡”總體方案并組織實施,其中涉及農村集體土地的,經承包農戶簽字同意,由發(fā)包方向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報;其他土地由實施單位或經營者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出落實耕地“進出平衡”的意見, 并報縣級人民政府納入年度耕地“進出平衡”總體方案后實施。具體管理流程詳見圖2。

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五、總結

耕地是國家糧食安全的根本保證,是農業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化的根基和命脈,耕地保護關系到廣大農民的切身利益,關系到社會經濟和諧發(fā)展和實現(xiàn)中國民族偉大復興中國夢,為堅決制止耕地“非農化”,防止耕地“非糧化”,守住18億畝紅線,自去年以來,國務院、自然資源部、農業(yè)部等連續(xù)發(fā)文,采取長牙齒的硬措施,落實最嚴格耕地用途管制制度,加大耕地保護力度,并將相關工作延伸至涉及農用地內部結構調整的耕地“進出平衡”。

總體而言,耕地“進出平衡”是對耕地“占補平衡”的拓展與補充,是對土地用途管制制度的進一步深化和細化,是守住耕地保護的創(chuàng)新之舉。因此作為技術單位,我們應組織開展耕地“進出平衡”相關政策和技術要點學習交流,著重梳理耕地“進出平衡”的對象、目的、實施路徑等政策要求,把握各地耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地及農業(yè)設施建設用地規(guī)模、布局、時序和年度內落實“進出平衡”的工作安排,結合恢復(補充)耕地工作和各類土地整治工作,對耕地“進出平衡”總體方案的編制、任務、重點內容、技術要點等方面進行交流和探討,以便科學高效地開展相關工作,為貫徹落實耕地保護制度、維護糧食安全貢獻一份力量。(來源:自然資源法律論壇)



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